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Modelo 115: tranquilidad fiscal para tu alquiler

El Modelo 115 es una autoliquidación trimestral que sirve para declarar las retenciones practicadas por el alquiler de inmuebles urbanos que se usan para una actividad económica.

Si tu empresa o tú como autónomo tenéis un local u oficina alquilada, seguramente debéis presentar este modelo.

En Avantik lo gestionamos por ti: sin errores, sin estrés y a tiempo.

¿Quién está obligado a presentar el Modelo 115?

Tienen que presentarlo:

  • Autónomos y empresas que pagan alquileres por locales, oficinas, naves o despachos.

  • Comunidades de bienes, sociedades civiles y asociaciones que alquilan inmuebles urbanos.

No hay obligación si:

  • Se alquila una vivienda particular sin actividad profesional o empresarial.

  • El arrendador está legalmente exento de retención (por ejemplo, lo ha notificado a Hacienda).
modelo 115

Fechas que importan: ¿cuándo se presenta?

El Modelo 115 se presenta cada trimestre:

  • 1º trimestre: del 1 al 20 de abril.
  • 2º trimestre: del 1 al 20 de julio.
  • 3º trimestre: del 1 al 20 de octubre.
  • 4º trimestre: del 1 al 20 de enero (del año siguiente).

🚨 Si tu empresa es de gran tamaño, la presentación debe ser mensual.

¿El último día cae en festivo o fin de semana? No pasa nada: se traslada al siguiente día hábil.

¿Cómo se presenta el Modelo 115?

Tienes dos formas:

  • Online: en la sede electrónica de Hacienda, usando certificado digital, DNIe o Cl@ve PIN.

  • En papel: solo si Hacienda te ha autorizado, presentando el PDF en una entidad colaboradora.

¿Qué pasa si no lo presentas a tiempo?

Pueden aplicarte:

  • Recargos: 1% fijo más 1% por cada mes de retraso si lo haces voluntariamente.

  • Multas: entre el 50% y el 150% de lo que no ingresaste.

  • Intereses y sanciones: si los datos están mal o incompletos.

⚠️ Evita sorpresas por un papel mal presentado.

Confía en Avantik para presentar tu Modelo 115 sin errores

¿Tienes un local alquilado para tu actividad? Entonces el Modelo 115 es una obligación que no puedes pasar por alto.

En Avantik nos aseguramos de que esté al día, te ayudamos a comprobar si tu arrendador está sujeto a retención y evitamos sanciones.

Somos tu asesoría digital: rápida, fiable y siempre al otro lado.

¿Tienes dudas sobre el Modelo 115? Hablemos

Ponte en contacto con nuestro equipo para recibir una atención personalizada. Estamos aquí para ayudarte a gestionarlo de forma sencilla, eficaz y sin complicaciones.

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